Malmegårds fastigheter satsar på unik energilösning

Utvecklingen avser ett centralt beläget kvarter i Uppsala på ca 13 000 kvm med 122 bostäder och 9 kommersiella lokaler. Projektet bneskrivs vara helt unikt i Sverige och även i Europa med bland annat ett klimatavtryck under 200 kg CO2 ekvivalenter/BTA, (genomsnittet för normal nybyggnation i dag ligger på 320 kg), trots en stomme av betong. Detta avtryck ligger under en motsvarande byggnad av trä. Genom att utnyttja grundläggningspålarna för att hämta energi från vattengenomströmningen i Uppsalaåsen kommer energiförbrukningen att hamna på ca 17 kWh/kvm/år, vilket ska jämföras med 55 kWh/kvm/år, som är BBR-kravet. Vad som även bidrar till denna låga energiförbrukning är att fastigheten får nyttja den närliggande ICA-butikens överskottsvärme från kylrum, frysrum och kyldiskar.

När Länsstyrelsen i Uppsala inte godkände ett borrat geoenergilager p.g.a. att det är ett vattenskyddsområde och vattentäkt för Uppsala vatten, kom Ferla med idén att det i samband med att fastigheten skall pålas med ca 400 pålar, då förse ca 200 av de 400 pålarna med energikollektorer. På så sätt utnyttjas Uppsalaåsen som energikälla. Värmepumpen i anläggningen använder det naturliga köldmediet CO2, vilket medför ytterligare hållbarhet. Kollektorkretsen har Kilfrost som köldbärare. Kilfrost uppges vara giftfritt och ej brandfarligt, vilket var ett krav från Länsstyrelsen och ett hållbarhetsperspektiv från beställaren.

Hela projektet har genomsyrats av miljövänligt och hållbart byggande. Med stora ackumuleringsvolymer kan anläggningen köras under tider då effekt och energi är som billigast. Med ett smart styrsystem med inomhustemperaturgivare styrs hela anläggningen på ett optimalt sätt. Lägenheter och lokaler kyls via frikyla och aktiv kyla.